我被房产中介同行谎称了300万

元的的咖啡店启动资金，甚至在没有人这么多买之时，就可选择的咖啡店了。

“业务好时，有外资概念图业每年底不用筹买100多万元，如行情好的2021年5年底，苏州顶流外资概念图业每年底能筹买300多万元。但一旦股民交割量变小，很多馆底下没有人避寒能够，面对租金、所需商品价格等心理压力，抗不即使如此了，就亦会可选择裁员或者白水咖啡店。”范沣解读称。

房中的产举例来说机构常在痛心假象，是数十万房中的产举例来说的忧伤。大浪淘沙本该的，“有人去买保险，有人去买汽车。”在并西安兼职房中的产举例来说临时工的杜琪峰并不知道市界。除此以外，她也有离职推销员的打算，“内卷太情况严重了。不用碰到，否则被人追上去。”

二、300万茶水费打了水漂

从业者大洗牌下，范沣们也麻烦不停。

2021年，大生态系统使然下，房中的概念图较为亲近发放者，为了让房中的产举例来说买进房中的子，以求大幅度大大提高手续费。在合肥临时工的苏洋，对此深有感触。他是一名房中的产自平面媒体人，也是一名实质上地产商经理。

所谓实质上地产商经理，既可以自己并成立经纪事务所，也可以与举例来说子公司密切合作，但不论哪种作法，相异都是自己开拓商品。“基本上一亦会所中的子手续费给一两万元，今下第大提高到五万元或者十万元的都有。”苏洋并不知道市界。

但房中的产举例来说买进房中的子后，他们并没有人拿到房中的概念图恳求的手续费。在常在痛心的情形下，一些房中的概念图为了缩减促销费用，以各种方式砍去地产商经理的手续费。比如经理的手机号虽然用了五年甚至十年，但其是用父母的讯息办的，那房中的概念图就亦会以此为借故，不给地产商经理结佣，美其名曰：这不是匿名认证。

杜琪峰就曾遇到此类的情形。幸运的是，她假象的“大白”，主营居间免费子公司，即已在密切合作之初，就与房中的概念图签订了协议书。在子公司的设法下，杜琪峰通过债主拿回了应得手续费。与不用自恃子公司的杜琪峰不同的是，没有人大白的实质上地产商经理毫无疑问求告无门。

2021年下半年以来，苏洋一面有替100多个房中的产举例来说，追讨被房中的概念图停发的200多万元的手续费。这其中的大外为实质上地产商经理。但面有到跑去2021年，拉开序幕2022年的那时候，这些实质上经理也并没有人占为己有被停发的手续费。

“通过房中的概念图发放者审核的，房中的概念图有自己的不作为，实质上地产商经理也免于法律保护，很多本来答应的一套8000元、2万元一套的手续费，房中的概念图都不顾一切地赖掉了。到上诉法院去告，却缺失相应结论，因为规则是由公司来定。”苏洋只好地并不知道市界。

一系列的连锁反应下，房中的产举例来说们也闹出不寡幺蛾子。为了促使并估值，以及筹买到买，一些房中的产举例来说走上了歪南路。为之收买的，是购房中的者。

位于苏州的张师弟，正是因为房中的产举例来说的欺骗隐瞒，让她的常在过得紧巴巴上来。几个年底前，张师弟看上的了一套装修极佳，等值格也合适的房中的子。在看房中的后的第二天，张师弟就入手了。

“这亦会所中的子总金额280万元，此前签协议书的时候举例来说说，200万元核销等值，基本没啥疑虑，就算有上下浮动，最多就是两三万。抵在押是核销等值的65讫，即能贷到130万元，这样算下来，我们首付是150万元。”张师弟并不知道市界。

然而，让张师弟崩溃的是，举例来说本来再来的200万元核销等值，再度并没有人拿下来，“实际核销等值只有181万元的情形下，再度不用贷到118万元，比原计划的130万元抵在押额度，寡了12万元。”

这12万元，需张师弟用支票补足。150万元的首付，变并成了162万元，这远远低于了张师弟的能够之内。所有的节奏全部打乱了。复盘整个捡房中的南路，张师弟并不知道市界，就是举例来说为了达并估值割，欺骗将抵在押额度报高了。

苏洋也扯中的了后港，他是被合肥的曾和给骗了。彼时，因等值格略高于商品等值，合肥的人才房中的、限等值房中的风行，一些房中的产举例来说便动起了歪心思。他们称只要原定给十几万，或二十几万的茶水费，就不用捡到房中的子。

尽管是一名“老车内”，但看着曾和拍着胸脯打包票的笃定小孩子，苏洋可选择相信对方了。经过背调后，苏洋不疑有他，带着他的零售商入局了。结果可想而知，苏洋不仅没能为他的零售商们捡到限等值房中的、人才房中的，零售商交的茶水费，共计300多万元，也都被曾和一卷而空了。

三、发在狂奔之后

这一切的一切，所为何来？事情还得从头说起。

全中国第主营合法合规的房中的地产商经纪子公司，是20世纪80年代并成立的珠三角国际房中的地产商讨论控股公司有限子公司。这家子公司愈来愈多的是由社亦会闲散人员组并成，因其带有不合规性，被外界称为“房中的飞蛾”。

“房中的飞蛾”主要由房中的地产商管理部门的都从、退职、停薪留职人员以及无业人员组并成。他们类似于那时候的私人举例来说，一般亦会驴子绕组，举个牌子死守在小区门前口，下次那些主动上门找房中的的人。

“房中的产举例来说”这个职业真正大之内出现，回溯到中的国二手房中的商品起步的1998年。这一年，中的国新一轮暂停公共免费分房中的，新房中的建设和二手房中的交割活跃上来。大大小小的举例来说子公司和“房中的飞蛾”，如野草般肆意生长。

附注基督教教会等生产商进入了苏州；中的原地产商也在苏州开了华南地区第主营外资概念图业。这些举例来说生产商，给中的国二手房中的交割带给了全新理念，比如中的原的“手续费再加”、基督教教会“要发放具有无助的免费”的理念等。一些亚洲地区举例来说生产商也不停崛起，比如上房中的局部等。

各个领域经理的出现，让房中的地产商交割节目亦会变得各个领域上来。

20世纪初开始，各南路派系纷纷成千上万举例来说从业者掘金，链家、我挚爱天长地久等房中的产举例来说机构相继诞生。但此时由于从业者缺失有效监管，吃完再加等值、黑举例来说等从业者社亦会上不停，甚至独有出恶性事件，如2003年的“坚石案”。

2015年以来，房中的产该网站跨平台比如挚爱屋吉屋、平安好房中的等纷纷登场。即便此时房中的地产商举例来说从业者有了技术性变革，但一个公认的事实是：即使如此几十年短时间底下，房中的产举例来说一面有是充当陪跑公司的角色。

面有到2017年，孙宏斌以融创中的国掌门人的个人身份，豪掷26亿战略投资，重回房中的地产商举例来说从业者，由万达领投的链家30亿D轮融资时，融创中的国又继续参投。此时，仍然是存量房中的新一轮到来的时期。这对房中的地产商举例来说从业者来说，是下第的再加。

2018年以来，房中的住不糊的主基调下，房中的地产商告别发在狂奔的时期，这让房中的概念图较为亲近以房中的产举例来说为代表的发放者，房中的产举例来说机构愈来愈是遍地开花。根据第四次全中国经济人口总数信息，这一年，房中的地产商举例来说免费概念图业达致20.6万个，房中的地产商举例来说免费专业人士158.3500人。

增长幅度是惊人的。2018上半年，房中的地产商举例来说免费概念图业国民生产总值为212.7%，国民生产总值与2013上半年相比之下扩大130.4个百分比；房中的地产商举例来说免费业专业人士国民生产总值为103.9%，国民生产总值与2013上半年相比之下扩大19.9个百分比。

这一年，房中的产举例来说的作业作法，即已已从传单和贴条时期，走向了该网站时期。所创于链家的房中的产该网站跨平台珍珠找房中的，也在此时横空出世。尽管形势看上来一片岌岌可危，但房中的产举例来说人员太密集，并不是什么好事。并且，有一些房中的产举例来说愈来愈多在乎的，还是自己的利益。

转讫点来了。从2020年起尤其是2021年，股民并估值行情持续略高于从业者荣枯线，这很难撑起房中的地产商举例来说专业人士的规模极限。垄断一触即发底下，房中的产举例来说社亦会上起因，比如并西安出现了房中的产举例来说并用误导性房中的源上供收割零售商、广布房中的等值暴跌谣传所制造混乱、并用讯息再加吃完再加等值等现象。

一名曾在房中的产举例来说外资概念图业卧底过的平面媒体人表示，为了把零售商弄进咖啡店底下各出奇招，满满的都是欲望的风味。开即已中的晚例亦会的时候，喊口号有连珠胸口的习惯性，一边连珠一边发出像猩猩一样的吼声。

各地政府相继失手了。如并西安在2020年5年底，问罪造谣学区房中的社亦会上，21家房中的产举例来说被查；2021年4年底，对6家涉嫌存在造谣学区房中的的外资概念图业暂停店面整改。2021年5年底，并西安出台了一系列无关管控房中的地产商举例来说机构的方针机密文件等等。

四、更进一步定义房中的产举例来说

为了借助社亦会上，2021年，一些郊区还网易了二手房中的个人用户。如苏州刊发二手房中的交割监督免费跨平台，网易“个人自主挂牌房中的源”动态；珠三角网易新版二手房中的个人用户。个人可在上面自助买房中的。这毕竟威胁着房中的产举例来说的地位。

数场大洗牌底下，房中的产举例来说总数的确在减寡，以珠三角为例。珠三角市房中的地产商举例来说协亦会信息显示，截至2021年6年底，珠三角匿名登记的专业人士总计45458人，同比下滑11.8%。“并估值量全面性变小的情形下，珠三角二手房中的个人用户也亦会分走一外客源。陪伴有不寡同事要么辞职，要么推销员了。”珠三角房中的产举例来说江卓并不知道市界。

各种疑虑紧扣下，“房中的产举例来说亦会才亦会绝迹”这一话题传言。有人说，在同业两者之间两头吃完，房中的产举例来说即已就该绝迹了；也有人说，房中的产交割的均须很繁复，这个从业者不可能绝迹。

范沣并不知道市界，从短期看，房中的产举例来说的人员急剧流动，对从业者有较大影响；但从长期来看，不曾来举例来说不需那么余人，出清康熙是取而代之。基本上的房中的地产商举例来说从业者跑太迟了。

江卓却很委屈，他认为，即便有一些房中的产举例来说是个人利益----，但也有为零售商着想的地产商经理，不用一棒子开枪。愈来愈何况，没有人了房中的产举例来说，居间担保、产权清查、承办信贷抵在押等节目亦会，谁来承办？

有人在大浪淘沙中的挥手告别了，但也有不寡人可选择了坚死守，比如苏洋。因为享受跟人打交道的反复，苏洋足见偏爱房中的产举例来说这个职业，也不忍放下多年积聚的资源和银行界，“房中的产举例来说才亦会绝迹，我才亦会离开这个从业者。”

苏洋愈来愈乐意将房中的产举例来说形容为“润滑剂”，他发现，陪伴是有很余人推销员了，但也有不寡人，与他一样坚死守在这个从业者。一个改变也先是再次发生了。2020年以来，愈发多的房中的产举例来说，推销员了房中的产自平面媒体。

“有的是资深房中的产举例来说切线来的，有的是子公司扶持的”，苏洋向市界表示，房中的产自平面媒体的变现途径，通常有带零售商捡房中的子、外宣促销、育儿免费等。

大量的曾和涌入后，这给苏洋带给了巨大心理压力，比如房中的产自平面媒体上的主旨需愈来愈精细化了，零售商也愈来愈难找了，但“这是大家自救的作法，仍然并成了一个21世纪。不曾来，亦会有一大批接地气的房中的产技术人员出现。”苏洋预判说。

其实，刊发二手房中的个人用户的苏州，也说明此举主要是工商而不是改用举例来说。《南华早报》也曾发文指出，现阶段亦会通过立法，执法检查，遏制培训等，来规范举例来说商品，但并才亦会新一轮暂停房中的产举例来说。

范沣则愈来愈乐意将这一轮变更，当做房中的地产商举例来说从业者底下程碑式的节点，他认为，房中的产举例来说亦会走向精英化，“国家引导从业者此时此刻，剩下来的这些人，亦会作为精英留下来。并且，房中的产举例来说的准入门槛亦会大大提高。房中的地产商举例来说从业者亦会此时此刻并成另外一个小孩子。”

那么，又该如何评等值 “房中的产举例来说”？有这样一个无误面有指头人心：房中的产举例来说确实优秀，白水键在于其多大程度地压制住来自人性冲动的利益冲突。

因为，举例来说跨平台不必要绝迹，举例来说从业者也不必要绝迹，但是举例来说犯罪行为这世界才亦会绝迹。而举例来说犯罪行为，有千千万万种诠释的可能。

（文中的范沣、张师弟、杜琪峰、江卓为化名）本文来自网易公众号：市界（ID：ishijie2018），所写：陶婷，主笔：韩忠强

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