租客反应租金异常，自如：租金稳定续约震荡不超3%

举例来说：海狮财经

图表举例来说：东方IC 海狮TMT频道6月末7日讯，近日，有关据悉，因传染病安心一个月末，上海多位轻柔公寓一个单位却收到生活费上涨的通报，管家给出的理由都是要给房东多补买，公司系统分设了10%的涨。

辩解，轻柔就其指导工作向海狮TMT问到，轻柔通过数字化管理系统，在业主委托价买、房屋改造和一站式成本，以及美国市场供需等多方面因素的综合负面影响下，自适应测算每套房源价买水平，并严格规范了涨上极限值，一个系统测算出现异常的房源，无视人工复核等方式，以确保楼价在长久内处于不合理平稳水平。

同时，针对报道之前提到的个别一个单位楼价异常波动情况，轻柔就其指导工作看来，主要主因意味著是大部分业主委托两国政府之前楼价骤然按照一定略为递减的约定，以及个别房源在续签时确实意味著因为业主再一订立合约、一个单位前期参与了优惠活动、临近生活费因美国市场供求显著上涨等因素，导致涨超过平均水平，让一个单位对涨的感受到较为强烈。

该指导工作全面提出，“如轻柔客对自己楼价价买有疑义，我们也亦会混合具体情况，在两国间都能接受的以外，进行不合理调整，尽我们的能力受限制供应商的租住需要。”

原始数据显示，当年第二季度，轻柔全市楼价水平保持整体平稳的状态，环比波动略为均在±2%以外。近期供应商续签价买同比去年同期，平均涨在2.5%-3%。

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