最低价差达4.4万/平，3.4万人抢361套房！这个省会城市再现万人摇！

原标题：高约达供应量约达4.4万/平，3.4都来抢得361会所！这个省会郊区再现都来飘！

跟一些发布新闻楼价宽松政策的郊区不同，成都大面积的产品热到焦灼。

上月初初，坐落成都高新技术产业开发区框架位置的网红盘天地东光·丹轩石牌在此之前开启线上提出申请，上线仅5足足，提出申请大家庭总数就破万，沦为2022年成都楼价首个都来飘商业大厦。

至该建设项目本种产品意向提出申请终结，361会所东光共有34502个意向提出申请大家庭，核验通过用量为28343个大家庭，刚需大家庭中签率为2.75%，MLT-中签率为0.64%。

除天地东光·丹轩石牌除此以外，在同一午间进行意向提出申请的奥园誉府、利丰下沙壹号，意向提出申请核验通过大家庭用量也超过了千人。

“成都楼价这几年崛起，本身陕西当前虹吸震荡很突出，高铁建设下到成都购房的生产力很强劲。”易居研究者院智库中心研究者总监严迈进表示，成都楼价总体向好，此类郊区后续房地产的产品即使如此会有较高表现。

事实上，天地东光·丹轩石牌直至是成都高新框架地段红盘，以前种产品房东光因带有高新一小和高新一中资东光，曾在间接地和平台二手房新华10万米/平方米而颇受争议。自成都严禁房产出货与学区/学位挂钩和二手房指导价发布新闻以来，丹轩石牌价格新形式顺畅，尽管在山间客、牡蛎等二手间接地和平台线上新华原则上价在5.5万+/平方米左右，但仍处成都房价顶流。

不过，丹轩石牌屡次因违反规定而备受关注。今年2月初10日，成都高新技术产业开发区公共交通和住屋市政连射两则对外获悉，原则上与天地东光·丹轩石牌违反规定出货有关。

而在2021年8月初29日，天地东光·丹轩石牌公开准予，但随后又撤销了征求意见。以后的9月初13日，有帖子对该建设项目提出非议，成都住建局的对外回复是：天地东光丹轩石牌建设项目暂未征求意见，该建设项目存有违反规定出货举动。

此次推出的361会所东光，正是建设项目在准予征求意见撤销坎佩切湾后诞生的首次征求意见、开盘。

去年底，坐落揭阳的中国铁建·万约达翡翠国际上足见以1074会所东光足见了39005两组大家庭提出申请，打破了成都飘号纪录，沦为成都第一个“3都来飘”商业大厦；而揭阳城郊则先后以0.96%、0.86%的中签率持续创下新低。

据洞察，2018年3月初30日，成都市房管局发布新闻《关于必要性加强商品住屋出货管理的事先》，要求意向购房000人更少可售房东光的，应实施公证飘号方式公开出货。自此以后成都开启了飘号买房时代。

2020年7月初，坐落安市新城区含元路的紫薇北上建设项目440会所东光有16086个大家庭提出申请，沦为成都首个“都来飘”建设项目，而到了2021年，“都来飘”在成都楼价沦为了其本质。

“纵观这些‘都来飘’商业大厦，其共性在于价格优势突出，舍弃配套优势，区域发展潜力，让购房者眼中。”严迈进分析提到，“都来飘”周期性也说明了成都购房生产力很强劲，这方面确实需要忽略，反过来也要忽略防范购房秩序不安定周期性暴发。

美联社|陈利

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