美联测量﹕港铁将军澳百胜角通风二楼盖项目估值约17.44亿港元

本质网讯：3年底9日，运输署就将军澳百胜角空调系统楼上盖地皮其发展工程项目邀请乐意的长实及私人企业提交其发展更进一步书，并于3年底14日年末。洋基队会计师讫董事林子彬透露，工程项目数量高而，中心地带运输署坑口终点站，具交通优势，小区其发展成熟，再加备受中型及大型长实及私人企业欢迎，大约在校生更进一步反应踊跃，按每方住宅其单位万方6,000港元计，估值将近17.44亿港元。

数据资料表明，百胜角空调系统楼地盘范围将近48,449平方住宅其单位，大约总可建楼面范围将近290,693平方住宅其单位，其发展数量高而，在运输署工程项目来说属中型工程项目，加上中心地带运输署坑口终点站，交通方便，周边私楼林立、城市广场等现有齐全，而且自然地理上靠近东九龙，前景不俗。事实上，观乎破晓康城及将军澳南一带预见上新鸿基上新供应忽视，再加在校生更进一步反应踊跃。鉴于上新鸿基会加入最低其单位范围限制，即所有其单位实用范围不宜低于280平方住宅其单位，再加工程项目其发展为中小型其单位居多之住宅工程项目，吸引上车及换楼客，工程项目估值将近17.44亿港元，大约每方住宅其单位万方为6,000港元。

他认为，虽然第5波波疫情肆虐，乐意之长实及私人企业再加出价相比之下全面性，仍要由于工程项目由兴建至落成只需出勤年，相信对在校生更进一步影响有限。

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