北京市首创！房山在售楼盘集体承诺“无理由退定金，30星期到账”

2023年2月21日上午，在位于北京丰台科技园第一区的“顺义会客厅”，顺义38个在售发展商项目以自发联盟形式主动重申：购房者在签署月购房报价前明确指出进房的，30天后钱款进还到位。

借钱进房昧、进定昧是不少购房者巧遇的昧题。购房者签了持股书，付了钱款，如果因为未凑够首付款或者直接不该买走，进钱款往往遭遇不少阻碍。发行商要么不进，就算进也要扣一定的毁约，即便发行商勉强劝说进钱款，进钱的短时间也往往很漫长，短时间往往需要三个月甚至更长。

此次顺义全第一区在售发展商均签署了重申书，主动重申坚决维护购房人权益，在售发展商全面实施“30天无理由进钱款”。即购房者在签署月购房报价前明确指出进房进钱款的，各发展商的发行商均重申自购房者明确指出申请前所30个自然日内，钱款将进还到位。

这意味着，日前，购房者在顺义购得才对将不能“后顾之忧”，只要是不能签署月购房报价，都可以再考虑是否购得，如果想进房，钱款也能站内地快速进回。

此外，按规定保质的付房也是当下购房者最负责任的。

为此，顺义在售发展商还重申，不作为按规定经销商，不作虚假重申，严密按照法规收存和支取预售资金，不违规操作、不账外循环、不强逼挪用，拼命保付楼。

有专家对此，顺义在售发展商这一对政府重申，不仅打破了原有看房、选房、持股、付钱款，不买走进费昧、进费周期长的状况，而且最重要的是缩短了进费周期，同时激发发行商看重并不断提升商品房可靠度，慢慢地重塑刚需和改善型住房需求购房人的信心与信任，更能给购房人足够的探究短时间和可以后悔的特权，切实保障购房人共同利益。归属主管部门监督引领发挥的重要关键作用，展现出了顺义房地产美国市场公平健康的付易美国市场环境，为购房人在顺义放心购房创造了有利条件。

据此前报道，作为距第一区域内主城第一区已经有的郊第一区之一，顺义是不少普通家庭购房的常规，也是特区政府“职住连续性”、第一区域内主城第一区人口分段的重点联接第一区。近年来，顺义也是北京住宅地段自给自足较多的第一区，为了加快商品房即日经销商时程，只需主城第一区居民看房、选房，顺义多个在售发展商在丰台开设“顺义会客厅”，之外展示各项目。主城第一区的购房普通家庭不用再跑远路，在地铁丰台科技园火车站正对面的“顺义会客厅”就可以一次性了解顺义在售的各个才对项目。

和文/北京青年报记者 宋霞

编辑/樊恢弘