16家房企被停牌：年报发不出，真的是核查更严了吗？

4年底1日，水粉年控股公司、当代置业、阳光100中国人等16家在香港上市公司并购华南地区房企，被香港上市公司联交所。联交所原因，指向简介延后。

3年底29-31日期间，多家房地产新公司对此，将延后面世2021上半年经审查绩效。其中，有大型企业预计将于4年底30日或之前面世绩效，而一小大型企业则预计将于5年底15日或之前面世。

业内人士视作，多家房企无法按时面世绩效报告，背后的原因之一是恒生银行核算新标准显得更为严格。

已对，时代周报新闻工作者得到信息，某百强房企在补发投资者的消息中便提到，由于金融业大生存环境的不软弱，“原恒生银行对于2021年核算程序执行、法律事务推估和说明上异常严格应以。”

据时代周报新闻工作者不完全粗略估计，截至4年底1日，已有16家在港并购房企或物业股，因未幸而透露核算后绩效而被联交所。一小已经在3年底底前面世无权审查上半年数据库的房企，股票则仍可交易。

汇生国际融资董事黄立冲对时代周报新闻工作者对此，根据财经新闻关的游戏规则，并购房企过长透露净值有一个年底宽限期，如宽限期内仍无法公告经核算的财务报表，则能够联交所，方才能面世简介为止。

他对此，若房企出险，简介迟迟出不来，则意味著面临联交所2-3年或者直接出卖的状况。

针对过长面世财务绩效的状况，一些评定机构也开始上调评定的采取行动。

3年底31日，霍金斯将德信中国人的评定展望由“稳固”优化至“负面”，并延续其大型企业家族评定为“B2”，Senior无放贷评定为“B3”。霍金斯方面称，德信中国人在宣布原定公告经核算净值后，其财务透明度和信息透露状况稍稍恶化，这意味著亦会对融资渠道诱发担忧因素。

已对，惠誉关的报告指出，因为过长公告核算财务绩效或更动合规亦会增加融资负荷，一些房企的评定上调负荷意味著亦会加剧。

惠誉认为，对当前评定处于“B”或以上的房企来说，幸而公告核算结果的问题对信用尤其尖锐，合规更动为声誉良好的新公司时，代表个中问题较少，但当合规更动为规模较小、声望高于的新公司时，惠誉亦会更为严厉。

“对这类新公司来说，核算问题意味著是一个频谱，导致潜在贷款方对大型企业债务能力更为严厉，企图贷款方进一步发放贷款。购房者和新公司资产的其他潜在购买方也意味著受到冲击。”惠誉报告对此。