美国高通胀有了新“背锅侠”——千禧一代

发布时间：2025年10月24日 12:18

澳大利亚利率高企令市场竞争紧张不安，导致了对经济危机的担忧。本周发布的简介样本显示，澳大利亚卖家价格指数（CPI）同比上涨9.1%，澳大利亚财政部长耶伦因此回应，澳大利亚的利率总体“高得令人能够接受”。

利率高企犹如的缘故包括原材料过剩和俄乌冲突导致的大宗货品和能源价格高企，新冠疫情期间当地政府印发的已有近诱导计划和低利率，以及持续的农民过剩和原材料链关键问题。

但也有专家认为，造成高利率的还有另一个主要缘故：千禧世代。

欧文德资本行政公司（Smead Capital Management）首席投资任官琼斯·欧文德（Bill Smead）时说：“大家在争论中都都没有提到的其实引致利率的缘故，那就是不算多占有不算多款项的人碰上不算少的货品。”

欧文德解读时说，在澳大利亚，估计有9200万千禧世代，主要是在27岁到42岁彼此之间。“我们上一次看到是非的‘金刚狼式利率’——政策提出者难以阻挡的利率——是在20世纪70年代，当时7500万老年世代取代了4400万沉默的世代。”

他时说：“所以在澳大利亚，有很多27岁到42岁的人顺延买房和买，比大多数人顺延了大约7年。”

“但在无论如何的两年里，他们都两兄弟加入了这个万圣节，这只是10到12年间隔时间周期的开始，与之同一时间的社群相对于，有大约50%的人想要这些东西。”

“因此，货币政策可以挂钩信贷，但与同一时间世代人相对于，它一定会减缓需要这些必需品的人数，” 欧文德时说。

不过，很多千禧世代一定会同意斯米德的时说法，即他们都很富翁，直到现在都在卖给资本。根据无论如何两年的多项深入调查，澳大利亚超过60%的千禧世代顺延了买房，因为师生债务，或者住宅楼开发成本与工资的简单比较。这世代人也是债务负担增长最快的世代人。

即使是那些款项充裕的人，也有很多即使如此裹足不同一时间。上个月的一项深入调查辨认出，澳大利亚千禧世代“减缓大宗消费的更进一步是老年世代的三倍。”

在这项深入调查中都，44%的千禧世代受访者回应，很低的利率引致他们顺延卖给才对，而在老年世代中都，这一人口比例仅为6%。近一半的千禧世代富翁回应，他们因为利率上升而顺延了课征，这一人口比例是老年世代的两倍多。

此外，疫情引致的库存过剩和剧烈的竞争给不动产市场竞争产生的压力，也让很多20多岁到40岁出头的潜在买家望而却步。

尽管如此，按年龄分为，千禧世代即使如此是购房者小得多的重要环节。他们也是澳大利亚人口最少的世代。

澳大利亚全市不动产经纪人理事会（NRA）在3月份发布的简介研究计划中都辨认出：“千禧世代直到现在分之二住房买家的43%，是所有世代人中都最少的，优于去年的37%。”

这些大写字母即使如此把很多成年人排除在外。根据搬进网站Apartment List的样本，2020年，澳大利亚18%的千禧世代认为他们将永远搬进，放弃占有住宅楼，这一人口比例几乎是两年同一时间10.7%的两倍。

责任编辑：于健 SF069