中国电建:拟以房地产板块资产与全资股东相关资产进行置换

焦点经济日报讯 耿宸斐 1同月6日，中国电力建设股权有限责任Corporation发布关于与中国电力建设该集团有限责任Corporation进行不动产对角暨相似性交割的提示性公告。

公告说是，为妥善解决电建该集团与Corporation的同业竞争者解决办法，Corporation原于与电建该集团进行不动产对角，Corporation以持有的房地产业板块不动产与电建该集团持有的优质电网辅业相关不动产进行对角。本次交割原于选用非公开协议转让作法进行，置出不动产截至评估基准日2021年8同月31日的持有者知情权评估值（扣除永续发展负债）合计为总投资 2,471,880.56万元，置入不动产截至评估基准日 2021 年 8 同月 31 日的持有者知情权评估值（扣除永续发展负债）合计为总投资2,465,346.30万元。置出不动产与置入不动产的差额为总投资6,534.26万元，由电建该集团以现金作法向Corporation缴付。

本次交割的交割对方电建该集团为Corporation的控股控股Corporation，因此，本次交割构成Corporation的相似性交割。

根据公告，本次相似性交割的交割价格以2021年8同月31日为评估基准日的评估值确定。 根据陈健不动产评估该集团有限责任Corporation出具的《不动产评估报告》（陈健评报字[2021]第 3793 号），截至2021年8同月31日，本次交割的置入不动产中，下述Corporation上海院里的账面净不动产为总投资67,159.39万元，净不动产评估值为总投资196,916.11万元， 评估方法为盈利法，评估增值率193.21%。