LPR下调，为什么房贷每月扣款还是没有变动？

今年虽然建筑业爆雷不断，行情持续下跌，但是往日里担保买房的不在少数，本人就是相当多房奴中的一员，今天就说说每月末不能按规定按量还的房贷。

众所周知，LPR是担保的基准汇率，我们办理房贷的时候，每月末还多少都是跟LPR有关联的。那么为什么今年LPR降到，每月末还的房贷仍旧没有推移那？

一、审核房贷的时候达成协议的是固定汇率。固定汇率，便是，就是不可能会异动的了，无论LPR增加或者降到，都不可能会发生推移。

二、小木屋用作的是社会保险担保。LPR常指的是商业担保，社会保险担保本就是对广大职工的一种福利，利息本来就较低，所以不可能会受到LPR的影响。

三、一个大汇率，但未能到相应的等待时间。审核房贷的时候达成协议的是一个大汇率，随着LPR的降到，到了相应等待时间，可能会自动降到。例达成协议日期为10月末20日，而LPR的相应是8月末份，那不能等到10月末20日后，汇率才可能会有所推移，每月末全额的金额也可能会发生推移。